+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Принудительная приватизация квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Единственным шансом получить квартиру в собственность является приватизация. Что делать, если жильцы не дают на это свое согласие? Единственный выход — провести процедуру принудительно, по решению суда. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Принудительная приватизация квартиры через суд

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Приватизацией принято считать смену формы собственности: муниципальная квартира переходит в частные руки.

Ничего сложного? Ситуации бывают разными: отсутствие согласия жильца, самоуправство государственных органов, нехватка ряда документов — приватизация вполне может стать длительной борьбой за свои права. Порой дело доходит до судебных разбирательств.

Можно ли приватизировать квартиру в принудительном порядке? Если вы столкнулись с судебной практикой, вам наверняка интересно узнать — как составить исковое заявление, какие нужны документы и сколько придется отдать за госпошлину? Ответам на эти и другие вопросы посвящена наша статья. Изначально приватизация считается добровольной процедурой. Жильцы муниципальной квартиры изъявляют желание стать собственниками жилья, после чего подают заявку в местную администрацию.

Все бы ничего, но согласие еще нужно получить. Практика показывает, что далеко не все родственники стремятся стать участниками приватизации. Причин огромное множество — начиная от личных обид, и заканчивая финансовыми затруднениями.

Если обычная приватизация невозможна заинтересованные лица имеют право обратиться за судебной защитой ст. Но для этого нужно иметь веские основания, иначе суд попросту оставит иск без движения. Причины могут быть разными, но суть одна — стандартная приватизация не представляется возможной. Истец должен предоставить подтверждение сего факта. Например, письменную претензию в адрес администрации, отказ в предоставлении квартиры, свидетельские показания родственников.

Даже если вы намереваетесь приватизировать квартиру в принудительном порядке, следует удостовериться, что жилье подлежит переоформлению.

Существует целый список недвижимости, которая исключена из приватизации ст. Приватизировать указанные объекты не удастся даже в судебном порядке. Определить статус жилья довольно просто — нужно установить собственника и сделать запрос в Росреестр. Сразу скажем: процедура не из легких. Если вы уверены в своих силах и подготовили необходимые документы — можно приступать к подаче иска. Другое дело, если у нанимателя жилья недостаточно доказательств или отсутствует ряд документов. Перед тем как инициировать судебные разбирательства, не лишним будет получить консультацию юриста.

Юристы советуют придерживаться следующего алгоритма принудительной приватизации квартиры:. Поэтапный порядок позволяет соблюсти процессуальные нормы. Обратите внимание, что госпошлина оплачивается перед подачей пакета документов в суд.

Исковое заявление рассматривает районный суд по месту нахождения объекта недвижимости. Но даже если истец подаст документы не в тот суд, ему подскажут, куда обращаться с заявлением.

После получения иска суд проверяет его на предмет соответствия ст. Если нареканий не возникнет, секретарь районного суда рассылает копии иска и документов в адрес ответчика -ов. Оповестив всех участников, суд назначает дату предварительных слушаний. Заседание собирается не раньше, чем через месяц после регистрации искового заявления.

Стороны находятся в равных условиях — суд выслушивает их доводы, знакомится с документами, делает запросы в государственные инстанции и приглашает свидетелей. На основе слушаний выносится итоговое решение — удовлетворить иск о приватизации квартиры или отказать в приватизации жилья.

Окончательное решение оформляется в форме копии судебного постановления. Экземпляры выдаются сторонам по их требованию. Истцу останется предоставить копию в местную администрацию и заключить договор о передаче квартиры в частную собственность.

Не стоит забывать о регистрации права в ЕГРН с дальнейшим получением соответствующей выписки с года заменяет цветные Свидетельства. Успех предстоящего обращения в суд зависит от грамотного искового заявления. Документ составляется в соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства. Исковое заявление подается совместно с документами, которые истец прикладывает к своему обращению.

Рассмотрим, что входит в основной перечень документов для принудительной приватизации. Требования к документам примерно одинаковы — но если у истца нет ряда бумаг, он вправе ходатайствовать перед судом о запросе в соответствующие инстанции. Окончательный список документов формируется в 3-х экземплярах: одна копия останется в суде, вторая пойдет ответчику, третья — истцу. Сложно сказать, сколько конкретно уйдет времени на изучение материалов дела.

Случается, что вторая сторона не является на заседания, подает апелляции и всячески тормозит процесс. Вследствие этого принудительная приватизация затянется на месяцев, а в некоторых случаях и дольше. Сколько примерно уйдет на приватизацию через суд? На практике оформление растягивается на месяцев, по истечению которых заявитель получает выписку из ЕГРН и становится владельцем квартиры.

Вы можете узнать, каков срок исковой давности по приватизации квартиры — на случай, если столкнулись с нарушением прав со стороны третьих лиц. Прежде чем приступать к приватизации через суд, нужно прикинуть расходы. Причем, даже если вы действуете самостоятельно, не привлекая юриста, затраты неминуемы. Составление и подача искового заявления не являются гарантией того, что суд разрешит приватизацию.

Случаются и отказы, причем чаще всего по вине самих истцов. Большинство нарушений, из-за которых суд отказывает в приватизации легко устраняются. Самое главное не затягивать с решением проблемы. Например, если за вами числится долг по услугам ЖКХ, внесите нужную сумму, а затем возьмите справку об отсутствии задолженности.

Если сумма слишком большая, постарайтесь договориться о рассрочке платежей. Желательно сразу провести реструктуризацию — тогда коммунальщики пойдут вам навстречу.

Принудительная приватизация квартиры имеет множество особенностей. Суды учитывают характер семейных отношений, права на жилье, своевременность платежей, сохранение имущества в квартире.

Если препятствий нет, истец получит право на перевод жилья в частную собственность. Иначе последует отказ. Женщина подала исковое заявление с просьбой разрешить приватизацию 2-комнатной квартиры. Ответчиком выступал бывший супруг женщины. Помимо супругов прописку имели их взрослая дочь и внук. Женщина указала, что дочь проходит курс лечения от наркотической зависимости — органы опеки подали на лишение родительских прав.

Нерадивая мать в 2-комнатной квартире не проживает, а ее дочь воспитывается истицей. Развод с супругом случился ввиду того, что мужчина не имел работы и злоупотреблял алкоголем. Квартира не приватизирована, истец не имеет в собственности альтернативного жилья. Супруг против приватизации, поэтому не дает своего согласия. Исковые требования женщины — позволить ей приватизировать 2-комнатную квартиру без согласия бывшего супруга.

Но после изучения всех обстоятельств дела, суд в удовлетворении иска отказал. Пояснение: истец нарушил основное условие ст. Супруг, хоть и бывший, регистрацию имел, поэтому его отказ делает невозможным приватизацию жилья.

Таким образом, приватизация квартиры через суд — это довольно сложная и длительная процедура. Истец должен понимать, что суд изучает каждое обстоятельство. Если в ходе рассмотрения будут выявлены недочеты — в иске откажут. Желательно доверить ведение дела квалифицированному юристу, а перед этим получить экспертную оценку ситуации. Согласно данному закону, приватизация происходит бесплатно и по личному согласию гражданина, который проживает в квартире.

Квартира, которая числится в собственности государства или муниципальных органов может быть приватизирована только по согласию всех, кто там проживает. Закон запрещает принудительную приватизацию. Единственный момент, по которому возможна принудительная приватизация — это долгое время проживания в муниципальной квартире, после чего собственник не дал согласие на приватизацию. По этому основанию можно обратиться в суд. В жизни бывают ситуации, когда родственники, которые имеют не очень тесное общение, проживают в одной квартире.

В этом случае приватизировать свою долю может каждый прописанный там гражданин, однако не всегда граждане использует это право. При начале процесса оформления нужно получить согласие всех проживающих. Их согласие должно быть подкреплено их личной подписью, а также потом необходимо удостоверить документ нотариально.

Также они должны присутствовать на процессе приватизации, ведь если один из них будет отсутствовать — приватизация невозможна. Но что же делать, если один из членов семьи не дает согласие на приватизацию? В этом случае проживающий в квартире вместе с вами или хочет подчеркнуть свое значение в этом процессе, или не хочет терять свою значимость в отношении других членов семьи. Просто этот человек понимает, что при разделе приватизированной квартиры для продажи, он будет в это вовлечен.

Отказать в приватизации возможно в том случае, если нет согласия от владельца или от совместно проживающих граждан в квартире. В этой ситуации никто не заставит и не повлияет на решение человека, если у него есть на то свои убеждения и основания. Квартира относится к целостным объектам, поэтому и приватизировать ее нужно полностью.

Принудительная приватизация квартиры через суд практика

Приватизация является уникальной процедурой, которая дает возможность гражданам Российской Федерации приобрести в собственность жилье, причем абсолютно бесплатно. Но, к сожалению, в процессе переоформления наниматели могут столкнуться с рядом проблем, решить которые можно исключительно в судебном порядке. Как это правильно сделать, давайте разбираться. Согласно которому, недвижимость переходит от муниципального образования к нанимателю абсолютно бесплатно, при условии, что все стороны согласны на переоформление права собственности. Однако существуют условия, когда приватизация возможна только в судебном порядке, а именно:.

Звоните для консультации

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Просто отказываются от участия в приватизации. И обретают право пожизненного пользования данным жильем.

Предыдущая статья: Признание договора приватизации недействительным. Следующая статья: Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга. Согласно данному закону, приватизация происходит бесплатно и по личному согласию гражданина, который проживает в квартире.

Предыдущая статья: Повторная приватизация квартиры.

Если недвижимость находится в собственности государства или муниципального образования, то у проживающего в ней гражданина есть возможность приватизировать недвижимость. Речь идет об оформлении собственности на свое имя. Для осуществления приватизации физическое лицо обращается в администрацию города или региона.

Принудительная приватизация жилья

Просто отказываются от участия в приватизации. И обретают право пожизненного пользования данным жильем. Конечно же НЕТ. Он в ней почти никто. Он только имеет права пожизненного проживания в данной квартире даже при смене собственников.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации продать автомобиль на номерах пришла повестка с гаи о дтп продление срока приватизации Принципы исполнения обязательств Способы обеспечения исполнения обязательств. Примеры справки об трудоустройстве с места работы общественные работы при условном сроке мотивы общения с бывшей женой нетрудоспособное лицо в украине кто отвечает за документы при ликвидации общая характеристика федеральных органов исполнительной власти.

Принудительная приватизация квартиры через суд: стратегия поведения

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Приватизацией принято считать смену формы собственности: муниципальная квартира переходит в частные руки. Ничего сложного?

Основания для принудительной приватизации квартиры

Избранное Подробнее Евгений: Неустойка с недобросовестного застройщика Избранное Подробнее Избранное Подробнее Иркутск Все по недвижимости. Специалист по операциям с недвижимостью, оказывает услуги по всем вопросам связанными с недвижимостью в любом районе г. Консультация по покупке и продаже.

Законодательство запрещает проводить приватизацию на принудительной основе. Исключение – длительное проживание в такой квартире, после.

Правовая поддержка населения

Можно как то сделать лифт. У нас возникла такая ситуация.

Исполнение принудительной приватизации

Перми, проживая в больших городах, мы практически постоянно вынуждены совершать юридически значимые действия и, конечно же, для того, чтобы они были правильны нам нужна бесплатная помощь лучших юристов в Перми. Сегодня на эту юридическую помощь в г.

Ученая степень кандидата юридических наук по специальности "Гражданское право, предпринимательское право, семейное право, международное частное право". Стаж работы по специальности более 13 лет.

Зарегистрирован в качестве ИП.

Она будет выплачиваться до 18 лет, а если после 18 лет дети продолжат обучение на дневной форме получения образования, то пенсия будет выплачиваться до окончания учебного заведения, но не более чем до 23 лет.

Ведущая: И дети могут получить бесплатное образование. Валерий Ковальков: Могут и бесплатное, и платное. Главное, чтобы на дневной форме.

Бесплатная консультация юриста онлайн, как и платная дают грамотный ответ со ссылками на закон. Круглосуточная юридическая консультация бесплатно онлайн поможет решить семейные трудовые, гражданские, наследственные, жилищные и другие правовые вопросы.

Наши консультации по телефону и без регистрации пояснят нормы закона и порядок действий для решения спора. Не хотите ждать ответа от юриста на электронную почту.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рената

    Да, я вас понимаю. В этом что-то есть и мне кажется это очень отличная мысль. Полностью с Вами соглашусь.

  2. Азарий

    Я только вчера подписался на Твой блог

  3. Станислава

    Думаю, имеется ввиду и то, и то

  4. Галя

    Браво, какие слова..., блестящая мысль